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Calculateur de facture DEWA : électricité et eau à Dubaï

Une facture DEWA additionne l'électricité facturée par tranches de 23 à 38 fils le kWh, l'eau à partir de 7,70 AED le m³, des surcharges carburant, des frais de compteur et 5 % de TVA. Les locataires paient aussi une taxe d'habitation de 5 % du loyer annuel, répartie par mois, et des frais d'assainissement.

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Comment une facture DEWA est-elle calculée ?

Une facture DEWA est un empilement de frais distincts. La plupart dépendent de votre consommation d'électricité et d'eau du mois, et deux d'entre eux sont des taxes de la municipalité de Dubaï que DEWA perçoit pour la ville. Le calculateur ci-dessus suit le tarif résidentiel des clients expatriés.

L'électricité est facturée par tranches. Chaque tarif s'applique seulement aux unités de sa tranche : consommer davantage ne rend donc jamais vos 2 000 premiers kWh plus chers. À cela s'ajoute une surcharge carburant sur chaque kWh.

Consommation électrique mensuelle	Tarif par kWh
0 à 2 000 kWh	23 fils
2 001 à 4 000 kWh	28 fils
4 001 à 6 000 kWh	32 fils
Au-delà de 6 000 kWh	38 fils
Surcharge carburant (chaque kWh)	6 fils

L'eau fonctionne de la même façon, mais en mètres cubes. DEWA est passée des gallons impériaux aux mètres cubes en mars 2025.

Consommation d'eau mensuelle	Tarif par m³
0 à 27 m³	7,70 AED
27 à 54 m³	8,80 AED
Au-delà de 54 m³	10,12 AED
Surcharge carburant (chaque m³)	1,10 AED

Viennent ensuite les frais fixes et les pourcentages :

Frais de compteur : 5 à 35 AED pour l'électricité et 5 à 7 AED pour l'eau, selon le type de compteur. Le calculateur retient 10 AED au total.
TVA : 5 % sur les frais DEWA (consommation, surcharges carburant et frais de compteur).
Frais d'assainissement : 2 fils par gallon impérial d'eau en 2026, soit environ 4,40 AED par m³. C'est une taxe de la municipalité de Dubaï perçue via DEWA.
Taxe d'habitation : 5 % du loyer annuel, divisés en 12 mensualités. Elle concerne les locataires et n'est pas soumise à la TVA. Si vous êtes propriétaire de votre logement, laissez le champ du loyer vide.

Un exemple chiffré

Imaginons que vous louez un appartement 90 000 AED par an et que ce mois-ci vous avez consommé 2 500 kWh d'électricité et 30 m³ d'eau. C'est un mois d'été réaliste pour une famille qui fait tourner la climatisation presque toute la journée.

Tranches d'électricité : 2 000 kWh x 23 fils = 460,00 AED, plus 500 kWh x 28 fils = 140,00 AED. Total 600,00 AED.
Surcharge carburant électricité : 2 500 kWh x 6 fils = 150,00 AED.
Eau : 27 m³ x 7,70 AED = 207,90 AED, plus 3 m³ x 8,80 AED = 26,40 AED. Total 234,30 AED.
Surcharge carburant eau : 30 m³ x 1,10 AED = 33,00 AED.
Frais de compteur : 10,00 AED.
Frais DEWA à ce stade : 1 027,30 AED. TVA à 5 % : 51,37 AED.
Frais d'assainissement : 30 m³ x 4,40 AED = 132,00 AED.
Taxe d'habitation : 90 000 AED x 5 % / 12 = 375,00 AED.

Total estimé : 1 585,67 AED pour le mois. La taxe d'habitation et l'assainissement représentent ensemble environ un tiers de cette facture, ce qui surprend beaucoup de nouveaux locataires.

Les règles à connaître

La surcharge carburant change. DEWA la révise régulièrement : elle est de 6 fils par kWh en octobre 2026 et a longtemps été de 6,5 fils. Vérifiez le tarif actuel sur la page des tarifs DEWA.
Les frais d'assainissement augmentent par paliers. La municipalité de Dubaï a annoncé la hausse en 2024, et le tarif 2026 est de 2 fils par gallon. Le montant au m³ est une conversion : votre facture peut légèrement différer.
Les citoyens émiriens bénéficient de tarifs plus bas : ce calculateur surestimera leur facture.
Votre facture peut comporter d'autres postes, comme des frais de durabilité, que le calculateur n'ajoute pas.

Comment réduire sa facture DEWA ?

Surveillez le seuil des 2 000 kWh. Chaque kWh au-delà coûte 28 fils plus la surcharge, au lieu de 23.
Réglez la climatisation à 24 °C ou plus et nettoyez les filtres. Le refroidissement pèse le plus lourd dans la plupart des factures d'été.
Réparez les robinets qui gouttent et les chasses d'eau qui fuient. Au-delà de 27 m³, l'eau coûte plus cher, et l'assainissement s'ajoute.
Anticipez l'été. Une facture de juillet ou d'août peut être bien plus élevée qu'une facture d'hiver pour le même logement.
Intégrez la taxe d'habitation quand vous comparez des loyers. Un appartement à 120 000 AED par an ajoute 500 AED par mois à votre facture DEWA avant même d'allumer une lampe.

Si vous préparez un déménagement, notre guide de la location à Dubaï et la liste pour s'installer à Dubaï détaillent les autres frais d'installation. Pour une vue plus large des dépenses mensuelles, lisez Le coût de la vie est-il élevé aux Émirats ?

Questions fréquentes

Comment la taxe d'habitation DEWA est-elle calculée ?

Elle correspond à 5 % du loyer annuel, divisés par 12 et ajoutés à chaque facture DEWA mensuelle. Pour un loyer de 100 000 AED, cela fait environ 416,67 AED par mois. Elle n'est pas soumise à la TVA.

Pourquoi ma facture DEWA est-elle si élevée en été ?

Surtout à cause de la climatisation. Les kWh supplémentaires vous font passer dans des tranches plus chères (28 fils au-delà de 2 000 kWh), et la surcharge carburant et la TVA augmentent avec la consommation.

DEWA facture-t-elle la TVA ?

Oui. Une TVA de 5 % s'applique à l'électricité, à l'eau, à la surcharge carburant et aux frais de compteur DEWA. La taxe d'habitation n'est pas soumise à la TVA.

L'eau DEWA est-elle facturée en gallons ou en mètres cubes ?

En mètres cubes depuis mars 2025. Les 27 premiers m³ coûtent 7,70 AED le m³, plus une surcharge carburant de 1,10 AED par m³.

Qu'est-ce que la surcharge carburant DEWA ?

C'est un supplément sur chaque unité consommée : 6 fils par kWh d'électricité (tarif d'octobre 2026) et 1,10 AED par m³ d'eau. DEWA la révise régulièrement, vérifiez donc votre dernière facture.

Sources

Règles vérifiées pour la dernière fois : 1 oct. 2026. Les résultats sont des estimations pour vous aider à prévoir, pas un conseil juridique, fiscal ou financier.